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Appartement à vendre, 1 pièce - Balma 31130
66 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 27 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
** LMNP Commercial - Idéal investisseur **
C3h immo vous propose un investissement location meublé Commercial sans contrainte dans un appartement T1 de 27 m² avec un balcon de 7 m² orienté Sud. Chauffage éléctrique et climatisation réversible. Vous disposez également d'une place de parking aérien et sécurisé par un portail électrique.
La résidence de 2011 est moderne et cosy. Profitant d'une athmosphère calme et chalereuse, les étudiants disposent d'un accès à la salle de sport, d'un espace coworking avec distributeur de boissons et nourritures ainsi qu'une petite salle Tv.
Les avantages de la LMNP:
- Les loyers sont entièrement garantis que le logement soit occupé ou pas.
- Aucun impayés, la gestion est déléguée à un gestionnaire professionnel qui est responsable du paiement du loyer, son fonctionnement et de son entretien.
-Aucune contarinte d'entrée ou de sortie des étudiants, le gestionnaire s'occupe de tout.
Cet investissement génère un revenu HT du loyer annuel de 3014 € soit 754 € / trimestre avec 26 € de charges de copropriétés par mois. La taxe fonciére est de 633 €
Pas de procédure en cous.
Situé dans un quartier dynamique de Balma et bien desservi, cet appartement vous offre un accès facile à de nombreuses commodités. À seulement 7 minutes à pieds du métro Balma-Gramont ( ligne A), vous trouverez des commerces de proximité et le centre commerciale Gramont. Les transports en commun sont également à proximité, vous permettant de vous déplacer rapidement et facilement dans toute la ville. Que vous soyez en voiture ou à pied, tout est conçu pour faciliter votre quotidien et vous faire gagner du temps.
Contactez-nous dès maintenant pour toute information complémentaire ou organiser une visite !
Stéphane BELTRA (E.I) O6 25 15 96 14
C3h immo vous propose un investissement location meublé Commercial sans contrainte dans un appartement T1 de 27 m² avec un balcon de 7 m² orienté Sud. Chauffage éléctrique et climatisation réversible. Vous disposez également d'une place de parking aérien et sécurisé par un portail électrique.
La résidence de 2011 est moderne et cosy. Profitant d'une athmosphère calme et chalereuse, les étudiants disposent d'un accès à la salle de sport, d'un espace coworking avec distributeur de boissons et nourritures ainsi qu'une petite salle Tv.
Les avantages de la LMNP:
- Les loyers sont entièrement garantis que le logement soit occupé ou pas.
- Aucun impayés, la gestion est déléguée à un gestionnaire professionnel qui est responsable du paiement du loyer, son fonctionnement et de son entretien.
-Aucune contarinte d'entrée ou de sortie des étudiants, le gestionnaire s'occupe de tout.
Cet investissement génère un revenu HT du loyer annuel de 3014 € soit 754 € / trimestre avec 26 € de charges de copropriétés par mois. La taxe fonciére est de 633 €
Pas de procédure en cous.
Situé dans un quartier dynamique de Balma et bien desservi, cet appartement vous offre un accès facile à de nombreuses commodités. À seulement 7 minutes à pieds du métro Balma-Gramont ( ligne A), vous trouverez des commerces de proximité et le centre commerciale Gramont. Les transports en commun sont également à proximité, vous permettant de vous déplacer rapidement et facilement dans toute la ville. Que vous soyez en voiture ou à pied, tout est conçu pour faciliter votre quotidien et vous faire gagner du temps.
Contactez-nous dès maintenant pour toute information complémentaire ou organiser une visite !
Stéphane BELTRA (E.I) O6 25 15 96 14
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Gardien, Portail motorisé
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol27 m²
- Séjour22 m²
- Surface balcon7 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction2011
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueRue
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationBalma 31130
- RéférenceVA2057
Détail des pièces
- Kitchenette, pièce de vie avec lit convertible21 m²
- Salle d'eau, vasque et w.c6 m²
Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Dans une copropriété de 85 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 357.00 et 485.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
