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Charmant T3 de 60m² avec terrasse et 2 places parking s/sol
165 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 59.5 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
A Villeneuve-Tolosane, venez découvrir ce charmant appartement T3 de 59.5 m² env situé au 2ème étage (sur 3) d’une résidence récente, sécurisée, avec ascenseur, et idéalement située avec tous les commerces, services et transports à proximité immédiate.
L'appartement se compose de :
Ce T3 est une pépite qui allie modernité, confort et praticité. Il est parfaitement entretenu, lumineux et fonctionnel. AUCUNS TRAVAUX à prévoir, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Prestations :
L'appartement se compose de :
- un hall d'entrée avec placard aménagé,
- une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 22.5 m² avec sa cuisine ouverte aménagée / équipée, ouvrant sur une agréable terrasse (loggia) idéalement exposée et sans vis-à-vis,
- 2 chambres confortables de 12 et 10.5m² avec placard aménagé (dont une avec accès à la terrasse),
- une salle de bains spacieuse avec sèche-serviette,
- un WC indépendant.
Ce T3 est une pépite qui allie modernité, confort et praticité. Il est parfaitement entretenu, lumineux et fonctionnel. AUCUNS TRAVAUX à prévoir, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Prestations :
- Menuiseries PVC avec volets roulants
- Placards aménagés,
- Visiophone, VIGIK,
- Fibre optique, RJ45,
- Chauffage individuel au gaz, avec thermostat programmable,
- Ascenseur,
- Local à vélo en sous-sol, fermé,
- Résidence sécurisée avec portail motorisé, vidéo-surveillance et digicode,
- Résidence récente de 2020, sous garantie constructeur, bien entretenue, pas de procédure en cours.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresAccès handicapés, Digicode, Fibre optique, Local à vélo, Portail motorisé, Visiophone
- Séjour23 m²
- Surface terrasse9 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- Construction2020
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationVilleneuve-Tolosane 31270
- RéférenceVA2075
Détail des pièces
- Entrée / Dégagement avec placard aménagé7 m²
- Pièce de vie avec cuisine A/E22 m²
- Chambre avec placard12.5 m²
- Chambre avec placard10.5 m²
- SDB5.7 m²
- WC indépendant1.8 m²
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 156 400 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 200.00 €. Date de réalisation du DPE : 31-12-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 830542189
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 830542189
