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Appartement à vendre, 5 pièces - Martres-Tolosane 31220
107 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 115.85 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
Appartement T4/5 à rénover avec jardin – Gros potentiel !
Situé à l’étage d’une maison avec garage au rez-de-chaussée, cet appartement de 115 m² offre de belles possibilités d’aménagement.
Il est actuellement composé de 4/5 pièces dont un séjour lumineux de 27 m², trois chambres, une cuisine indépendante, et un jardin privatif.
Travaux à prévoir : ce bien est à rénover entièrement, mais il représente une vraie opportunité pour un investisseur ou un bricoleur averti.
Fort potentiel :
•Possibilité de diviser l’appartement en 2 logements distincts (idéal pour de la location ou du locatif saisonnier),
•Création possible d’un studio indépendant,
•Volumes généreux, bonne luminosité et charme de l’ancien à valoriser.
À proximité : bus, écoles, commerces, médecins, restaurants accessibles à pied.
Fibre éligible.
À visiter sans tarder !
Un bien rare à fort potentiel pour ceux qui savent se projeter et veulent créer un espace à leur image.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au :
06 23 03 56 14
Corinne DELHOM - Agent Commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro : 535 003 370
Situé à l’étage d’une maison avec garage au rez-de-chaussée, cet appartement de 115 m² offre de belles possibilités d’aménagement.
Il est actuellement composé de 4/5 pièces dont un séjour lumineux de 27 m², trois chambres, une cuisine indépendante, et un jardin privatif.
Travaux à prévoir : ce bien est à rénover entièrement, mais il représente une vraie opportunité pour un investisseur ou un bricoleur averti.
Fort potentiel :
•Possibilité de diviser l’appartement en 2 logements distincts (idéal pour de la location ou du locatif saisonnier),
•Création possible d’un studio indépendant,
•Volumes généreux, bonne luminosité et charme de l’ancien à valoriser.
À proximité : bus, écoles, commerces, médecins, restaurants accessibles à pied.
Fibre éligible.
À visiter sans tarder !
Un bien rare à fort potentiel pour ceux qui savent se projeter et veulent créer un espace à leur image.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au :
06 23 03 56 14
Corinne DELHOM - Agent Commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro : 535 003 370
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéversible
- OuverturesBois/Simple vitrage
- ClimatisationRéversible
- Séjour27 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rénover
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- LocalisationMartres-Tolosane 31220
- RéférenceVA2025
Détail des pièces
- salon avec cheminée26.96 m²
- cagibi2.43 m²
- couloir8.77 m²
- chambre 112.37 m²
- cuisine15.46 m²
- Salle d'eau4.75 m²
- entrée7.95 m²
- hall d'entrée6.40 m²
- chambre 215.80 m²
- salle de bain5.21 m²
- couloir1.63 m²
- chambre 312.28 m²
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2421.00 € et 3276.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 535 003 370
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 535 003 370
