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Appartement à vendre, 5 pièces - Martres-Tolosane 31220
90 100 €
Descriptif du bien
- Surface : 115.85 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
Belle baisse de prix
Appartement T4/5 avec jardin à fort potentiel
Situé à l’étage d’une maison avec garage au rez-de-chaussée, cet appartement spacieux de 115 m² offre une rare opportunité de rénovation.
Il se compose actuellement de 4/5 pièces :
•un séjour lumineux de 27 m²,
•trois chambres,
•une cuisine indépendante,
•et un jardin privatif, idéal pour profiter d’un extérieur en toute tranquillité.
Travaux à prévoir, mais le charme de l’ancien, la belle luminosité et les volumes généreux en font une base solide pour un projet à votre image.
Points forts :
•Possibilité de diviser en deux logements distincts (parfait pour de la location ou du locatif saisonnier),
•Création d’un studio indépendant envisageable,
•Garage au rez-de-chaussée,
•Fibre éligible,
•Environnement pratique : bus, écoles, commerces, médecins et restaurants accessibles à pied.
Un bien rare pour celles et ceux qui savent se projeter et souhaitent rénover un lieu de vie unique, combinant volume, potentiel et charme
.À visiter sans tarder !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite :
06 23 03 56 14
Corinne DELHOM
– Agent commercialImmatriculée au RSAC de Toulouse sous le numéro 535 003 370
Appartement T4/5 avec jardin à fort potentiel
Situé à l’étage d’une maison avec garage au rez-de-chaussée, cet appartement spacieux de 115 m² offre une rare opportunité de rénovation.
Il se compose actuellement de 4/5 pièces :
•un séjour lumineux de 27 m²,
•trois chambres,
•une cuisine indépendante,
•et un jardin privatif, idéal pour profiter d’un extérieur en toute tranquillité.
Travaux à prévoir, mais le charme de l’ancien, la belle luminosité et les volumes généreux en font une base solide pour un projet à votre image.
Points forts :
•Possibilité de diviser en deux logements distincts (parfait pour de la location ou du locatif saisonnier),
•Création d’un studio indépendant envisageable,
•Garage au rez-de-chaussée,
•Fibre éligible,
•Environnement pratique : bus, écoles, commerces, médecins et restaurants accessibles à pied.
Un bien rare pour celles et ceux qui savent se projeter et souhaitent rénover un lieu de vie unique, combinant volume, potentiel et charme
.À visiter sans tarder !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite :
06 23 03 56 14
Corinne DELHOM
– Agent commercialImmatriculée au RSAC de Toulouse sous le numéro 535 003 370
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéversible
- OuverturesBois/Simple vitrage
- ClimatisationRéversible
- Séjour27 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rénover
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- LocalisationMartres-Tolosane 31220
- RéférenceVA2025
Détail des pièces
- salon avec cheminée26.96 m²
- cagibi2.43 m²
- couloir8.77 m²
- chambre 112.37 m²
- cuisine15.46 m²
- Salle d'eau4.75 m²
- entrée7.95 m²
- hall d'entrée6.40 m²
- chambre 215.80 m²
- salle de bain5.21 m²
- couloir1.63 m²
- chambre 312.28 m²
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2421.00 € et 3276.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 535 003 370
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 535 003 370
