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Appartement à vendre, 6 pièces - Mauzac 31410
349 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 233 m²
- Pièces : 6
- Ascenseur : Non
APPARTEMENT STYLE INDUSTRIEL DE 230 M² AVEC GARAGE ET BALCON
Unique par son style et ses volumes, il est situé au premier étage d'une copropriété comprenant de petits commerces en rez-de-chaussée.
Les points forts de l'appartement :
Côté Pratiques et Techniques :
Surface Habitable : 233 m²
Surface Garage/Buanderie : 35 m²
Surface Balcon : 30 m²
N’hésitez pas à me contacter pour ce logement atypique, avec de l’espace et du style !
Virginie AURIA – C3HIMMO
O7-87-89-65-59
Unique par son style et ses volumes, il est situé au premier étage d'une copropriété comprenant de petits commerces en rez-de-chaussée.
Les points forts de l'appartement :
- Espace de Vie : Un séjour-cuisine lumineux de près de 90 m²
- Salle de jeux de 22 m² attenante à la partie séjour pouvant le prolonger.
- Espace Nuit Privatif : 4 chambres spacieuses (entre 13 et 17,50 m²), dont 3 ont leur propre salle d'eau et dressing.
- Un espace bureau dédié.
- Extérieur : Grand balcon de 30 m² sans aucun vis-à-vis, équipé d'un espace plancha
Côté Pratiques et Techniques :
- Accès Isolé : Un hall d'entrée privatif sur mezzanine au-dessus du garage assure une séparation et une isolation parfaite de la partie habitation.
- Surface Carrez habitation 194 m² (chambres mansardée), et 244 m² Carrez avec garage
- Stationnement intérieur : Un garage de 35 m² intégrant une buanderie et sanitaire.
- Stationnement extérieur : 3 places de parking supplémentaires dans une résidence entièrement clôturée et sécurisée par un portail automatique.
- Performance Énergétique : Chauffage et climatisation assurés par une PAC réversible (partie à vivre) et radiateurs dans certaines chambres, cumulus thermodynamique et volets roulants électriques.
Surface Habitable : 233 m²
Surface Garage/Buanderie : 35 m²
Surface Balcon : 30 m²
N’hésitez pas à me contacter pour ce logement atypique, avec de l’espace et du style !
Virginie AURIA – C3HIMMO
O7-87-89-65-59
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Surface balcon30 m²
- Chambres4
- Salle d'eau3
- WC2
- Construction2017
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueDégagée
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Balcon1
- LocalisationMauzac 31410
- RéférenceVA2037
Détail des pièces
- Hall d'entrée5.11 m²
- Cuisine, séjour, salle à manger88.16 m²
- Espace de jeu ou second salon22.55 m²
- Espace Bureau13.50 m²
- Couloir6.24 m²
- Chambre 117.52 m²
- Salle d'eau attenante et dressing avec sèche serviette8.48 m²
- Chambre 214.50 m²
- Salle d'eau attenante et dressing avec sèche serviette9.80 m²
- Chambre 313 m²
- Salle d'eau attenante et dressing avec sèche serviette9.65 m²
- Chambre 416 m²
- Vestibule avec placard, toilette et lave mains8.64 m²
Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 334 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 925 234 643
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 925 234 643
