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Château à vendre, 12 pièces - Salles-sur-Garonne 31390
1 095 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 520 m²
- Pièces : 12
- Salle de bains : 2
- Terrain : 31 570 m²
Découvrez cette propriété d'exception, un véritable joyau niché au cœur d'un parc de plus de 3 hectares, orné d'arbres centenaires. Ce château de plus de 520 m² habitables, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, offre un cadre de vie luxueux et serein.
Le château se compose de (416m²) :
En rez de chaussée
A l'étage
Aspect technique :
Les Extérieurs et Dépendances :
Le domaine s'étend sur plus de 3 hectares de terrain. Vous y trouverez :
Logements Indépendants :
La propriété dispose également de deux logements indépendants, offrant des possibilités supplémentaires :
Ce château est donc une opportunité d'acquérir un bien d'exception!
Ce site présente des intérêts, tant pour une résidence de famille, que pour un lieu professionnel, les projets de chambres d'hôtes, restauration, évènementiel...etc..seront les bienvenus.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite!
Vidéo du site sur demande.
Virginie AURIA - C3HIMMO
O7-87-89-65-59
Le château se compose de (416m²) :
En rez de chaussée
- Un grand hall d'entrée présentant l'escalier tournant, et desservant plusieurs espaces.
- Un vaste séjour, salle à manger et une grande cuisine
- Un espace bureau de plus de 43 m²
- Egalement, vestibule, sanitaire, cellier, buanderie.....
A l'étage
- 5 suites spacieuses, chacune disposant d'une salle d'eau ou salle de bain indépendante.
Aspect technique :
- Menuiseries en double vitrage, PVC avec volets roulants électriques (rdc) ou bois (étage)
- Système de chauffage au fioul, et cheminées insert
- Plusieurs cumulus
- Assainissement individuel
Les Extérieurs et Dépendances :
Le domaine s'étend sur plus de 3 hectares de terrain. Vous y trouverez :
- Plus de 500 m² de dépendances avec une écurie, atelier et garages, offrant un potentiel exceptionnel pour divers projets
- Un charmant pigeonnier avec une vue imprenable sur la piscine
- Une piscine de 6X12
- De grandes terrasses
- Allée en gravier
- Jardin paysagé
- Parc clôturé pour les chevaux
- Portail électrique, parking, bassin.....
Logements Indépendants :
La propriété dispose également de deux logements indépendants, offrant des possibilités supplémentaires :
- Une maison indépendante de type T3 de 70 m², avec jardin et potager clôturés.
- Un appartement indépendant de 57 m²
Ce château est donc une opportunité d'acquérir un bien d'exception!
Ce site présente des intérêts, tant pour une résidence de famille, que pour un lieu professionnel, les projets de chambres d'hôtes, restauration, évènementiel...etc..seront les bienvenus.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite!
Vidéo du site sur demande.
Virginie AURIA - C3HIMMO
O7-87-89-65-59
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface terrasse200 m²
- Chambres10
- Salle d'eau6
- WC5
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- AssainissementIndividuel
- LocalisationSalles-sur-Garonne 31390
- RéférenceVM919
Honoraires inclus de 2.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 065 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8790.00 € et 11980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 925 234 643
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 925 234 643
