Coup de cœur
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Villa contemporaine T5/6
379 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 130.88 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 609 m²
Villa de standing, T5/6 d'environ 130m² habitable sur une parcelle de 609 m² avec piscine et jardin paysagé.
Cette maison très bien entretenue offre un cadre de vie idéal car elle allie modernité, confort, élégance et prestations haut de gamme.
Espaces intérieurs :
Corinne O6 23 O3 56 14
Cette maison très bien entretenue offre un cadre de vie idéal car elle allie modernité, confort, élégance et prestations haut de gamme.
Espaces intérieurs :
- Espace de vie de 52 m², traversant et lumineux ouvrant sur une terrasse idéalement exposées, avec vue sur la piscine et le jardin
- Cuisine ouverte sur le séjour, aménagée / équipée, offrant un bel espace convivial
- Suite parentale avec sa salle d’eau privative
- 2 chambres avec parquet et placard
- 1 espace d'environ 32 m² offrant une réelle indépendance (famille, bureau ect....)
- Une salle de bains avec placard aménagé
- 2 WC indépendants
- Un garage attenant d'environ 18 m²
- Piscine avec ses abords aménagés
- Un abris extérieur pour rangement
- Belle parcelle de 609 m² paysagée et arborée, entièrement clôturée avec portail automatisé
- Terrasse bois 30 m² avec vue sur la piscine et le jardin
- Matériaux de qualité et prestations haut de gamme,
- Chauffage par climatisation réversible et poêle bois rotatif
- Volets roulants électriques sur toute la maison
- Panneaux solaires photovoltaïques avec rapport financier
- Arrosage automatique intégré,
- Portail électrique
- Supermarché à pieds
- Ecole à 5 mn à pieds
- A64 et Gare à proximité
Corinne O6 23 O3 56 14
Les points forts du bien
- Contemporaine T5/6- volumes ouverts & piscine
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationSplit mural
- Surface terrasse30 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2015
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueDégagée
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLavernose-Lacasse 31410
- RéférenceVM1350
Détail des pièces
- Entrée + espace de vie52 m²
- Chambre 111.4 m²
- Chambre 210.6 m²
- Chambre 311 m²
- Salle d'eau attenante à la chambre 33.20 m²
- Toilettes1.6 m²
- Salle de bains6.75 m²
- Dégagement2.80 m²
- Bureau9.75 m²
- Espace à aménager22 m²
Honoraires inclus de 2.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 537 416 422
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 537 416 422
