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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Marignac-Lasclares 31430
248 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 89 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 1 750 m²
OFFRE EN COURS - Villa T4 Neuve - 89 m² sur 1750 m², avec garage
À vendre dans une impasse à Marignac Lasclares, villa T4 de 89 m², construite en 2021 sur une parcelle plate et clôturée de 1750 m².
Caractéristiques techniques :
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite !
Virginie AURIA - C3HIMMO
O7-87-89-65-59
À vendre dans une impasse à Marignac Lasclares, villa T4 de 89 m², construite en 2021 sur une parcelle plate et clôturée de 1750 m².
Caractéristiques techniques :
- Construction : Villa neuve de 2021, édifiée sur pieux, et de plain pie
- Superficie Habitable : 89 m² (T4), grand espace à vivre, très lumineux
- Chauffage :
- Poêle à bois.
- Système de chauffage gainable réversible par Pompe à Chaleur (PAC).
- Menuiseries :
- PVC et Aluminium double vitrage.
- Volets roulants électriques.
- Assainissement : Micro-station individuelle.
- Connectivité : Fibre optique installée.
- Performance Énergétique : Classe A.
- Garage : 28 m².
- Abri de jardin : 17 m².
- Aménagements : Serre, poulailler.
- Terrain : 1750 m², plat et clôturé, avec portail électrique.
- Jardin : Joliment paysagé, avec allée en gravier.
- Espaces de détente : Terrasse en bois et pergola.
- Calme et paisible.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite !
Virginie AURIA - C3HIMMO
O7-87-89-65-59
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2021
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- AssainissementIndividuel
- LocalisationMarignac-Lasclares 31430
- RéférenceVM1062
Détail des pièces
- Pièce à vivre44.85 m²
- Couloir4.09 m²
- Salle d'eau4.44 m²
- Wc1.64 m²
- Chambre 110.50 m²
- Chambre 210 m²
- Chambre 312.65 m²
Honoraires inclus de 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 500 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 925 234 643
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 925 234 643
