Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Noé 31410
Exclusivité
Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Noé 31410
Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Noé 31410
Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Noé 31410
Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Noé 31410
+ de photos

Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Noé 31410

330 000

Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Noé 31410
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 97.65 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 001 m²
Découvrez cette Magnifique Maison Individuelle à Noé:
Plongez dans l'univers de cette charmante maison individuelle située à Noé, une commune paisible où la nature et le confort se marient à merveille. Construite en 2002 et rénovée en 2024 , cette propriété de 97.65 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Préparez-vous à être séduit par ses nombreux atouts.
Un intérieur Lumineux et Accueillant:
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour lumineux de 39 m², idéal pour recevoir vos proches et partager des moments conviviaux. Les trois chambres spacieuses et la salle de bains moderne garantissent un confort optimal pour tous les membres de la famille. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
Espace Extérieur : Détente et Loisirs
L'un des points forts de cette maison est sans conteste sa terrasse de 30 m², où vous pourrez profiter des beaux jours en toute sérénité.
 Le jardin de 1001 m² est entièrement clôturé et dispose d'un portail électrique, commandable à distance depuis la maison,  il offre un cadre verdoyant propice à la détente et aux activités en plein air. La piscine rénovée en 2019 et 2020, avec une pompe changée, ajoute une touche de luxe et de fraîcheur à ce havre de paix.
Le garage d'une trentaine de mètres carrés est isolé et équipé d'un point d'eau  ainsi que d'une évacuation.
Derrière la maison , il y a un atelier d'environ 40m2  avec une mezzanine d'une vingtaine de mètres carrés  , ainsi qu'un carport attenant.
Écologie et Confort Modernes:
Cette maison se distingue également par l'installation de panneaux solaires , ajoutés en 2017, qui contribuent à réduire votre empreinte carbone tout en vous offrant des économies sur vos factures d'énergie .
Le standing normal de cette maison est rehaussé par des ouvertures et volets en PVC, doubles vitrages, assurant une excellente isolation thermique et acoustique. Le chauffage individuel et l'assainissement relié au tout- à -l'égout  complètent ce tableau pour un confort de vie optimal.
Imaginez-vous vivre dans cette maison, entouré de la beauté de la campagne environnante. La vue dégagée sur la campagne offre un spectacle naturel qui évolue au fil des saisons.
Cette propriété est raccordée à la fibre optique, vous garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Les commodités à proximité sont nombreuses et variées. À 10 minutes à pied, vous trouverez un bus et un restaurant, idéal pour vos sorties quotidiennes. Une crèche et un collège sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture, offrant une solution pratique pour les familles. Un supermarché est à 15 minutes à pied, et un parc et jardin ainsi qu'un hôpital sont à 10 minutes en voiture, assurant un cadre de vie complet et pratique.
Ne ratez pas cette opportunité unique!
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite :
06 23 03 56 14.
Corinne DELHOM -Agent Commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro  :
535 003 370
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Fibre optique, Portail motorisé
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    39 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    2002
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Campagne
  • Description de la piscine
    Rénovée en 2019 et 2020 pompe changée (7*4 , hauteur :1.50)
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Noé 31410
  • Référence
    VM938

Détail des pièces

  • Séjour-Salon
    38.74 m²
  • Cuisine
    12.74 m²
  • Cellier
    4.80 m²
  • Dégagement
    4.18 m²
  • W.C
    1.27 m²
  • Salle de bain
    5.94 m²
  • Chambre 1+ placard
    10.43 m²
  • Chambre 2+ placard
    9.55 m²
  • Chambre 3+ placard
    10 m²
Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1049.00 et 1049.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 535 003 370

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Maison
Noé 31410
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser