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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Lavernose-Lacasse 31410
610 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 242.36 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 500 m²
EXCLUSIVITÉ !
Nous avons le plaisir de vous présenter cette villa de standing construite en 2008, de 242 m² habitables, un espace de vie d'environ 100 m², sur une parcelle de 2500 m² avec chemin d'accès.
Située dans un quartier résidentiel, cette maison lumineuse et très bien entretenue , offre un cadre de vie idéal avec des prestations de qualité haut de gamme.
Espaces intérieurs :
Rez-de-chaussée
Un palier dessert :
Commerces à 800 m, école, accès A64 et gare du Fauga à 5 mn
Pour tout renseignements complémentaires ou visite
Solange O6 61 37 68 58
Nous avons le plaisir de vous présenter cette villa de standing construite en 2008, de 242 m² habitables, un espace de vie d'environ 100 m², sur une parcelle de 2500 m² avec chemin d'accès.
Située dans un quartier résidentiel, cette maison lumineuse et très bien entretenue , offre un cadre de vie idéal avec des prestations de qualité haut de gamme.
Espaces intérieurs :
Rez-de-chaussée
- Un vaste hall d'entrée avec placards ouvrant sur un bel espace de vie de 100 m², composé d’une cuisine US entièrement aménagée et équipée avec son grand ilot central dinatoire, le tout baigné de lumière grâce aux baies vitrées donnant sur l’espace extérieur.
- Une buanderie
- Une salle de sport d'environ 25 m²
- Une chambre de 14 m²
- Une salle d'eau avec wc
- Une chambre de 11.5 m²
- Une suite parentale avec son espace dressing et sa salle d'eau
Un palier dessert :
- Une suite parentale d'environ 26 m² avec sa salle d'eau
- Un wc
- Piscine au chlore 9.20 X 4
- Une grande terrasse (dont une partie couverte) idéalement exposée
- Poolhouse avec cuisine d’été entièrement aménagée
- Un carport
- Arrosage automatique intégré
- Un puits
- Matériaux de qualité et prestations haut de gamme,
- Chauffage au sol au gaz et climatisation réversible
- Volets roulants électriques
- Fenêtres alu
- Spots LED intégrés
- Fibre optique
- Portail automatisé
Commerces à 800 m, école, accès A64 et gare du Fauga à 5 mn
Pour tout renseignements complémentaires ou visite
Solange O6 61 37 68 58
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationSplit mural
- Séjour100 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2009
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- CaveNon
- Description de la piscine9.20 x 4
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureRefaite en 2016
- LocalisationLavernose-Lacasse 31410
- RéférenceVM1598
Détail des pièces
- Entrée m²
- Espace de vie100 m²
- Buanderie6.95 m²
- Salle de sport25.35 m²
- Dégagement7.41 m²
- Chambre 1 (enfant)14.28 m²
- Salle d'eau avec toilette4.61 m²
- Chambre 211.54 m²
- Suite parentale 137.73 m²
- Palier4.83 m²
- Toilettes2.86 m²
- Suite parentale 226.80 m²
Honoraires inclus de 3.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 590 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 537 416 422
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 537 416 422
