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Toulousaine rénovée avec goût
698 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 295.3 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 2
- Terrain : 8 500 m²
Ferme Toulousaine Rénovée de Charme – 295 m² habitables + 150 m² de combles aménageables
Située dans un cadre bucolique, cette superbe ferme toulousaine entièrement rénovée avec goût allie le charme de l’ancien au confort moderne.
Nichée sur un terrain arboré de 8 500 m², elle propose 295 m² habitables et 150 m² de combles aménageables, avec des prestations de qualité.
Une maison spacieuse et élégante
Vous découvrirez un séjour lumineux avec cheminée et rochelle de 50m2, une cuisine indépendante aménagée, ainsi que trois grandes chambres d’environ 20 m² chacune.
dont certaines offrent de belles poutres apparentes et de grandes ouvertures apportant du cachet et une belle luminosité.
Deux salles de bains haut de gamme avec baignoire balnéo, douche à l’italienne, cabine hammam et sauna, ainsi que deux WC indépendants, offrent un confort optimal.
Un dressing, une buanderie, une cave à vin et deux pièces attenantes de 40 m² (idéal bureau, chambre ou appartement indépendant) complètent l’intérieur.
Un extérieur idéal pour se détendre
Le jardin, agrémenté d’arbres fruitiers, d’un puits et d’un arrosage intégré, accueille une belle piscine au sel (10x5 m) avec pool house de 30 m², douche et WC extérieurs, ainsi que deux ateliers de 37 et 106 m².
Confort & commodités
Double vitrage partiel
Connexion fibre
Assainissement écologique par filtration naturelle
À 5 min des commodités (écoles, commerces, médecins), cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou un projet de vie alliant confort et nature.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite :
Corinne DELHOM
– Agent Commercial
06 23 03 56 14
RSAC Toulouse n° 535 003 370
Située dans un cadre bucolique, cette superbe ferme toulousaine entièrement rénovée avec goût allie le charme de l’ancien au confort moderne.
Nichée sur un terrain arboré de 8 500 m², elle propose 295 m² habitables et 150 m² de combles aménageables, avec des prestations de qualité.
Une maison spacieuse et élégante
Vous découvrirez un séjour lumineux avec cheminée et rochelle de 50m2, une cuisine indépendante aménagée, ainsi que trois grandes chambres d’environ 20 m² chacune.
dont certaines offrent de belles poutres apparentes et de grandes ouvertures apportant du cachet et une belle luminosité.
Deux salles de bains haut de gamme avec baignoire balnéo, douche à l’italienne, cabine hammam et sauna, ainsi que deux WC indépendants, offrent un confort optimal.
Un dressing, une buanderie, une cave à vin et deux pièces attenantes de 40 m² (idéal bureau, chambre ou appartement indépendant) complètent l’intérieur.
Un extérieur idéal pour se détendre
Le jardin, agrémenté d’arbres fruitiers, d’un puits et d’un arrosage intégré, accueille une belle piscine au sel (10x5 m) avec pool house de 30 m², douche et WC extérieurs, ainsi que deux ateliers de 37 et 106 m².
Confort & commodités
Double vitrage partiel
Connexion fibre
Assainissement écologique par filtration naturelle
À 5 min des commodités (écoles, commerces, médecins), cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou un projet de vie alliant confort et nature.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite :
Corinne DELHOM
– Agent Commercial
06 23 03 56 14
RSAC Toulouse n° 535 003 370
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface au sol449 m²
- Séjour42 m²
- Chambres3
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCampagne
- Description de la piscineA rénover
- AssainissementIndividuel
- LocalisationLavernose-Lacasse 31410
- RéférenceVM1155
Détail des pièces
- entrée18.44 m²
- Cuisine24.6 m²
- séjour41.58 m²
- chambre 119.85 m²
- chaufferie3.38 m²
- couloir13.51 m²
- salle de bain9.2 m²
- toilette 12.38 m²
- toilette 22.02 m²
- salle d'eau sauna10.82 m²
- remise3.23 m²
- dressing4.1 m²
- chambre 227.29 m²
- chambre 327.05 m²
- bureau 121.65 m²
- bureau 217.1 m²
- mezzanine49.1 m²
Honoraires inclus de 2.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5840.00 et 7960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 535 003 370
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 535 003 370
