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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Bérat 31370
180 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 80 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 466 m²
Maison de ville 80 m² à Bérat – Terrain de 466m², garages, avec un potentiel T4/T5
Située au centre de Bérat, à deux pas des commerces, cette maison de ville d’environ 80 m² , peut convenir autant pour une résidence principale que pour un projet locatif.
Implantée sur une parcelle clôturée de 466 m² avec portail, elle dispose de 3 garages fermés (environ 42 m² au total),
La maison propose aujourd’hui :
Extérieur
À visiter sans tarder !
N'hésitez pas à me solliciter pour toutes informations et/ou visite.
Virginie AURIA - C3HIMMO
O7-87-89-65-59
Située au centre de Bérat, à deux pas des commerces, cette maison de ville d’environ 80 m² , peut convenir autant pour une résidence principale que pour un projet locatif.
Implantée sur une parcelle clôturée de 466 m² avec portail, elle dispose de 3 garages fermés (environ 42 m² au total),
La maison propose aujourd’hui :
- Un espace de vie lumineux, équipé d’un poêle capable de chauffer l’ensemble de la maison
- 2 chambres
- Des combles aménagés en chambre (travaux à prévoir pour créer une “vraie” chambre conforme)
- Une grande buanderie / cellier.
- Salle d'eau
- Toilette indépendant
Extérieur
- Terrasse, avec store (toile à changer)
- Piscine hors sol
- Poulailler
- Jardin enherbé
- Menuiseries PVC, double vitrage
- Volets bois à rénover pour la plupart
- Travaux de rafraîchissement à prévoir, et il existe de réelles possibilités d’aménagement pour transformer le bien en T4 ou T5, en plus de la surface habitable actuelle
- Assainissement Tout à l'égout
À visiter sans tarder !
N'hésitez pas à me solliciter pour toutes informations et/ou visite.
Virginie AURIA - C3HIMMO
O7-87-89-65-59
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface terrasse70 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1990
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBérat 31370
- RéférenceVM1332
Détail des pièces
- Entrée - Pièce de vie36 m²
- Chambre 1 avec placard10.43 m²
- Chambre 2 sans placard10.03 m²
- Salle d'eau3.80 m²
- Placard Cumulus0.48 m²
- Dégagement8 m²
- Wc1.6 m²
- Buanderie9.36 m²
- Chambre sous comble non comptée dans surface hab18.60 m²
Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 925 234 643
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 925 234 643
