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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Lacroix-Falgarde 31120
254 400 €
Descriptif du bien
- Surface : 81.5 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 110 m²
Maison Mitoyenne d’un Côté – 81.50 m² – Jardin – 3 Chambres –
À découvrir, cette maison mitoyenne d’un seul côté, construite en 1972, offrant 90 m² habitables sur une parcelle de 110 m².
Quelques rafraîchissements sont à prévoir, permettant de personnaliser entièrement votre futur intérieur
.Elle se compose d’un séjour lumineux de 28 m², de 3 chambres, d’une salle d’eau, ainsi que de deux toilettes séparés.
Le bien dispose également d’une terrasse de 3 m², d’un jardin agréable de 110 m² et d’une cave de 13 m² pour un rangement supplémentaire.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz.
À noter : certaines photos incluent une projection d’aménagement avec ajout de mobilier afin d’aider à visualiser le potentiel des espaces.
Localisation et commodités :
• À 5 min à pied : bus, alimentation générale, restaurants
• À 5 min en voiture : médecins généralistes, parc et jardin
• À 10 min en voiture : collèges
Idéale pour un premier achat ou pour un projet de rénovation, cette maison offre un cadre pratique et calme, avec un beau potentiel de valorisation.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite :
Corinne DELHOM
– Agent Commercial
06 23 03 56 14
RSAC Toulouse n° 535 003 370
À découvrir, cette maison mitoyenne d’un seul côté, construite en 1972, offrant 90 m² habitables sur une parcelle de 110 m².
Quelques rafraîchissements sont à prévoir, permettant de personnaliser entièrement votre futur intérieur
.Elle se compose d’un séjour lumineux de 28 m², de 3 chambres, d’une salle d’eau, ainsi que de deux toilettes séparés.
Le bien dispose également d’une terrasse de 3 m², d’un jardin agréable de 110 m² et d’une cave de 13 m² pour un rangement supplémentaire.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz.
À noter : certaines photos incluent une projection d’aménagement avec ajout de mobilier afin d’aider à visualiser le potentiel des espaces.
Localisation et commodités :
• À 5 min à pied : bus, alimentation générale, restaurants
• À 5 min en voiture : médecins généralistes, parc et jardin
• À 10 min en voiture : collèges
Idéale pour un premier achat ou pour un projet de rénovation, cette maison offre un cadre pratique et calme, avec un beau potentiel de valorisation.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite :
Corinne DELHOM
– Agent Commercial
06 23 03 56 14
RSAC Toulouse n° 535 003 370
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Séjour28 m²
- Surface terrasse3 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1972
- État intérieurA rafraîchir
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLacroix-Falgarde 31120
- RéférenceVM1160
Détail des pièces
- couloir et entrée7.32 m²
- cuisine et salle à manger27.82 m²
- wc2.35 m²
- wc1.01 m²
- Chambre 116.93 m²
- Chambre 212.38 m²
- chambre 38.08 m²
- couloir5.06 m²
- salle d'eau4.37 m²
- escalier4.69 m²
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 535 003 370
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 535 003 370
