+ de photos
Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Mauzac 31410
217 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 98 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 260 m²
Maison neuve 2026, jamais habitée, offrant une surface habitable de 98 m², avec garage de 15 m² et un parking privatif
Mitoyenne sur un côté, sur une parcelle de 260 m² partiellement clôturée, cette maison offre des prestations soignées avec un beau potentiel d’aménagement.
Au rez-de-chaussée :
Localisation idéale :
Idéal résidence principale ou investissement locatif grâce à son fort potentiel.
N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations et/ou visite.
Virginie AURIA - C3HIMMO
O7-87-89-65-59
Mitoyenne sur un côté, sur une parcelle de 260 m² partiellement clôturée, cette maison offre des prestations soignées avec un beau potentiel d’aménagement.
Au rez-de-chaussée :
- Une grande pièce à vivre lumineuse avec baies vitrées ouvrant sur deux terrasses
- Un espace cuisine à aménager (cuisine à prévoir)
- Une salle d’eau
- Un WC indépendant
- 3 chambres
- Une salle de bain
- Un WC indépendant
- Un balcon
- Maison neuve disponible immédiatement
- Garage de 15 m² carrelé avec porte motorisée
- Place de stationnement privative
- Chauffage électrique avec climatisations réversibles dans toutes les pièces
- Cumulus thermodynamique
- Performance énergétique ++
- Raccordement au tout-à-l’égout
- Extérieur en partie clôturé et ombragé
- Installation de la cuisine
- Aménagement des placards dans les chambres
- Carrelage des terrasses
- Environ 10 mètres de clôture + portillon
- Jardin à finir d'aménager pour créer un cadre verdure intimiste
Localisation idéale :
- Proche de l’A64, accès immédiat
- À proximité immédiate des commodités de Mauzac et Lavernose-Lacasse
Idéal résidence principale ou investissement locatif grâce à son fort potentiel.
N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations et/ou visite.
Virginie AURIA - C3HIMMO
O7-87-89-65-59
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- ClimatisationSplit mural
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2025
- État intérieurEn excellent état
- CuisineNue
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMauzac 31410
- RéférenceVM1235
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 925 234 643
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 925 234 643
