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Villa T4 plain pied
289 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 94.87 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 450 m²
Découvrez cette villa individuelle T4 de plain-pied, de 2024, offrant un espace lumineux d'environ 95 m².
Située dans un cadre paisible, elle allie modernité et confort pour une vie familiale.
L'intérieur se compose d'un salon d'environ 27 m², une cuisine indépendante aménagée / équipée, une buanderie, 3 chambres avec placard, une salle de bains et 2 wc.
L'extérieur, sur une parcelle d'environ 450 m² avec un garage carrelé, isolé et une allée goudronnée pour le stationnement des véhicules.
La maison est en excellent état avec les prestations :
A 10 mn à pieds des écoles, accès autoroute et gare du Fauga à 5 mn.
A visiter sans tarder !
Solange O6 61 37 68 58
Située dans un cadre paisible, elle allie modernité et confort pour une vie familiale.
L'intérieur se compose d'un salon d'environ 27 m², une cuisine indépendante aménagée / équipée, une buanderie, 3 chambres avec placard, une salle de bains et 2 wc.
L'extérieur, sur une parcelle d'environ 450 m² avec un garage carrelé, isolé et une allée goudronnée pour le stationnement des véhicules.
La maison est en excellent état avec les prestations :
- chauffage par climatisation gainable
- volets roulants électriques sur toute la maison
- ballon thermodynamique
- maison équipée de la fibre
- surveillance par caméra, sans contrat
- portail électrique
A 10 mn à pieds des écoles, accès autoroute et gare du Fauga à 5 mn.
A visiter sans tarder !
Solange O6 61 37 68 58
Les points forts du bien
- De 2024
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit gainable
- Séjour27 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction2024
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLe Fauga 31410
- RéférenceVM1435
Détail des pièces
- Entrée + séjour27.02 m²
- WC2.05 m²
- Cuisine16.38 m²
- Dégagement4.59 m²
- Chambre 1 + placard13.59 m²
- Chambre 2 + placard11.83 m²
- Chambre 3 + placard11.63 m²
- SDB6.83 m²
Honoraires inclus de 3.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 537 416 422
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 537 416 422
