Coup de cœur
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Maison T5 de 168m² + grand garage et piscine sur parcelle de 2200m²
485 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 168 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 200 m²
Venez découvrir cette belle villa T4/5 de 168 m² habitables de plain-pied à Fonsorbes (secteur Frouzins/Seysses) avec sa grande parcelle arborée et paysagée de 2200m².
Située au calme dans un quartier résidentiel, cette maison lumineuse et bien entretenue offre un cadre de vie idéal et des prestations de qualité.
Espaces intérieurs :
Annexes & Espaces extérieurs :
Commodités :
Contactez-moi dès maintenant pour tout renseignement complémentaire ou visite, et laissez-vous séduire par cette jolie propriété.
Christelle COBO (E.I)
o6.1o.o7.83.o4
Frouzins Seysses Fonsorbes Saint Lys Plaisance du Touch Muret Roques Cugnaux Villeneuve
Située au calme dans un quartier résidentiel, cette maison lumineuse et bien entretenue offre un cadre de vie idéal et des prestations de qualité.
Espaces intérieurs :
- Vaste espace de vie de 70m², traversant et lumineux ouvrant sur la terrasse de 60 m², avec vue sur la piscine et le jardin arboré et paysagé,
- Cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, disposant d’un grand ilot central, et offrant un bel espace convivial,
- 3 chambres confortables avec placard de 10.80 à 12.5 m²,
- Un bel espace lumineux pouvant servir de salon cosy ou bureau,
- Une salle d’eau spacieuse (avec douche à l’italienne, fenêtre et espace dressing),
- Une salle de bains (avec double vasque, sèche-serviette, fenêtre et placard),
- Un grand cellier attenant à la cuisine,
- 2 WC indépendants,
Annexes & Espaces extérieurs :
- Un grand garage de 45m² carrelé et isolé, disposant de 2 portes sectionnelles automatisées,
- Piscine 10 x 4m installée en 2022, avec ses abords aménagés,
- Belle parcelle de + de 2000 m² paysagée et arborée, et entièrement clôturée avec portail automatisé,
- Une grande terrasse de 60m² env disposant d’une tonnelle avec stores,
- Une 2ème terrasse attenante de 40m² env (côté nuit),
- Boulodrome,
- Un cabanon de 18m² carrelé et climatisé,
- Un 2ème cabanon de 13m² servant de local technique.
- Chauffage par PAC réversible (côté jour et dégagement coin nuit) ou radiateurs électriques neufs (chambres),
- Poêle à bois,
- Menuiseries en aluminium ou PVC avec volets roulants électriques ou bois,
- 24 panneaux solaires photovoltaïques (2021, autoconsommation),
- Fibre optique,
- Arrosage intégré,
- Puits (avec pompe),
- Portail et portes de garage sectionnelles automatisés.
Commodités :
- Ecoles et collège à 5 minutes
- Commerces < 5km
- Proximité base de loisirs et bois
- Arrêt de bus à 500m
Contactez-moi dès maintenant pour tout renseignement complémentaire ou visite, et laissez-vous séduire par cette jolie propriété.
Christelle COBO (E.I)
o6.1o.o7.83.o4
Frouzins Seysses Fonsorbes Saint Lys Plaisance du Touch Muret Roques Cugnaux Villeneuve
Les points forts du bien
- Plain-pied
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Electrique, Pompe à chaleur, Réversible
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresClimatisation, Fibre optique, Portail motorisé, Volets électriques
- ClimatisationSplit mural
- Séjour70 m²
- Surface terrasse100 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Description de la piscine10x4x1.40m
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel
- LocalisationFonsorbes 31470
- RéférenceVM1233
Détail des pièces
- Entrée5 m²
- Séjour traversant avec cuisine aménagée/équipée et poêle à bois69 m²
- Chambre (avec placard)12.5 m²
- Chambre (avec dressing aménagé)11.4 m²
- Chambre (avec placard)10.8 m²
- Bureau / salon16 m²
- Cellier (attenant à la cuisine)8 m²
- SDE (douche italienne, fenêtre et placard)9.8 m²
- SDB (double vasque, sèche-serviette, fenêtre et placard)7 m²
- WC indépendant (avec lave-mains et fenêtre)1.5 m²
- 2ème WC indépendant (coin nuit)1 m²
- Dégagement coin nuit5.5 m²
Honoraires inclus de 3.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1652.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 830542189
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 830542189
