Villa à vendre, 5 pièces - Lafitte-Vigordane 31390
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344 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 143 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 2 000 m²
Venez découvrir cette villa T6 de 143m², construite en 2003, offrant un cadre de vie paisible sur une parcelle de 2 000 m² arborée et clôturée.
Idéalement située sur la commune de Lafitte Vigordane, cette maison est lumineuse, bien agencée et parfaitement entretenue.

Caractéristiques principales :
Espaces de vie:
  • Pièce à vivre conviviale et lumineuse, avec un espace mezzanine et vide sur séjour.
  • Cuisine aménagée et équipée
  • 3 chambres située sur un demi-niveau, dont une avec un accès au dressing
  • Un espace bureau indépendant
  • Salle de bain avec douche à l’italienne et double vasque
  • Véranda de 18 m² avec vue sur le jardin
  • Une grande buanderie

Extérieurs:
  • Terrain de 2 000 m² paysagé, avec vu sur la campagne
  • Terrasse en bois couverte par un store
  • Allée goudronnée
  • Portail et portillon avec branchement électrique possible
  • Abri jardin de 12m²

Annexes:
  • Garage de 30 m²
  • Maison sur vide sanitaire

Commodités:
  • Proximité autoroute (5 minutes)
  • Commerces à 2 minutes
  • Gare à 9 minutes

Informations supplémentaires :
  • Assainissement individuel conforme
  • Chauffage électrique par radiateurs
  • Climatisation réversible dans la véranda
  • Menuiseries double vitrage, PVC et volets bois

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ou pour toutes informations complémentaires !

Virginie AURIA - C3HIMMO
O7-87-89-65-59
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Split mural
  • Surface terrasse
    23 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    1
  • Construction
    2003
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Campagne
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Lafitte-Vigordane 31390
  • Référence
    VM1082

Détail des pièces

  • SEJOUR
    36.46 m²
  • CUISINE
    9.88 m²
  • CHAMBRE 1
    10.64 m²
  • DRESSING
    4.20 m²
  • CHAMBRE 2
    10.36 m²
  • CHAMBRE 2
    8.61 m²
  • SALLE DE BAINS
    6.71 m²
  • WC
    2.31 m²
  • DEGAGEMENT
    4.24 m²
  • SAS
    2.38 m²
  • MEZZANINE
    22.53 m²
  • VERANDA
    18 m²
  • BUREAU
    7.34 m²
  • ESPACE BUANDERIE
    9.12 m²
Honoraires inclus de 4.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 925 234 643

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