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Villa à vendre, 6 pièces - Miremont 31190
425 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 140 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 700 m²
Laissez-vous séduire par cette belle villa de standing construite en 2009, de 140 m² habitables de plain-pied à Miremont, sur une parcelle arborée et paysagée de + de 1700m².
Située dans un quartier résidentiel, cette maison lumineuse et très bien entretenue offre un cadre de vie idéal avec des finitions de qualité et des prestations haut de gamme.
Espaces intérieurs :
Contactez-moi dès maintenant pour tout renseignement complémentaire ou visite !
Christelle COBO (EI) au O6.1O.O7.83.O4
Située dans un quartier résidentiel, cette maison lumineuse et très bien entretenue offre un cadre de vie idéal avec des finitions de qualité et des prestations haut de gamme.
Espaces intérieurs :
- Bel espace de vie, traversant et lumineux ouvrant sur la terrasse, avec vue sur la piscine et le jardin arboré et paysagé,
- Cuisine dinatoire ouverte entièrement aménagée et équipée, disposant d’un ilot central et d’un cellier attenant,
- Suite parentale (avec parquet massif, grand placard, salle d’eau/WC privative) ouvrant sur une belle terrasse aménagée et intimiste qui invite à la détente avec son spa,
- 1 chambre de 14m² env avec placard et mezzanine,
- 2 chambres confortables avec placard de 10.5 m² env,
- Espace bureau avec placard,
- Salle de bains (avec double vasque, sèche-serviette et fenêtre),
- Buanderie indépendante,
- WC indépendant.
- Un garage attenant de 22m² env carrelé et isolé, avec prise pour recharge véhicule électrique,
- Un garage indépendant de 18m² env, carrelé, avec placard et porte sectionnelle,
- Piscine semi-enterrée avec ses abords aménagés,
- Belle parcelle de + de 1700 m² paysagée et arborée, entièrement clôturée avec portail automatisé, avec allées pavées et goudronnées,
- Une grande terrasse idéalement exposée avec vue sur la piscine et le jardin arboré,
- Une 2ème terrasse arborée et aménagée avec un SPA,
- Boulodrome.
- Maison de construction traditionnelle, matériaux de qualité, isolation performante,
- Hauteur sous plafond et plafond rampant,
- Chauffage par PAC réversible gainable,
- Cheminée au bioéthanol dans le séjour,
- Menuiseries en aluminium ou PVC avec volets roulants électriques,
- Spots LED intégrés, éclairage indirect,
- Fibre optique,
- Portail et porte de garage sectionnelle automatisés.
- Commerces et Ecole à < 1km,
- Axe routier à 4min,
- Gare à 8min.
Contactez-moi dès maintenant pour tout renseignement complémentaire ou visite !
Christelle COBO (EI) au O6.1O.O7.83.O4
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Pompe à chaleur, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationSplit gainable
- Séjour57 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2009
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- Description de la piscinesemi-enterrée, octogonale 5.3m
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMiremont 31190
- RéférenceVM1277
Détail des pièces
- Pièce de vie traversante avec cuisine ouverte A/E57 m²
- Suite parentale (avec SDE/WC et accès terrasse spa)22.4 m²
- Chambre (avec placard, parquet et mezzanine)14 m²
- Chambre (avec placard)10.5 m²
- Chambre (avec placard)10.5 m²
- Espace Bureau (avec placard)8.5 m²
- Cellier (attenant à la cuisine, avec fenêtre)5.15 m²
- Buanderie indépendante5 m²
- SDB (2 vasques, fenêtre, sèche-serviette)5 m²
- WC indépendant (avec fenêtre)1.4 m²
Honoraires inclus de 2.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 830542189
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 830542189
