Appartement à vendre, 2 pièces - Tournefeuille 31170
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Appartement à vendre, 2 pièces - Tournefeuille 31170

154 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 43.94 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
Appartement T2 de 44 m², situé dans une résidence sécurisée, offrant confort et tranquillité. Emplacement stratégique sur la commune de Tournefeuille.
Intérieur :
  • Entrée indépendante, avec placard
  • Chambre, d'une superficie de presque 13 m², équipée d'un placard et bénéficiant d'une grande ouverture sur le jardin.
  • La cuisine, entièrement équipée, est ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et lumineux. La grande porte-fenêtre offre un accès direct à la terrasse
  • La salle de bain est fonctionnelle, avec toilette et machine à laver
Extérieur :
  • Terrasse couverte de 8 m²
  • Jardin privatif
  • 2 places de parking en sous-sol avec accès sécurisé
Caractéristiques techniques
  • Charges de copropriété de 575 € par an.
  • Menuiseries double vitrage, PVC et volets roulants
  • Chauffage gaz
  • Taxe foncière de 1 256€ par an
L’appartement peut être idéal pour une résidence principale, ou pour un investissement locatif. Dernièrement loué 565HC.
Je me tiens à votre disposition pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Virginie AURIA – C3HIMMO
O7-87-89-65-59
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    22 m²
  • Surface terrasse
    8 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2015
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Localisation
    Tournefeuille 31170
  • Référence
    VA1998

Détail des pièces

  • entrée, dégagement
    3.80 m²
  • cuisine, séjour
    22.15 m²
  • chambre (avec placard)
    12.75 m²
  • salle de bain (avec Wc et avec machine à laver)
    5.24 m²
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 488.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 925 234 643

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