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Appartement à vendre, 2 pièces - Villeneuve-Tolosane 31270
120 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 44.6 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
A Villeneuve-Tolosane, venez découvrir ce charmant appartement T2 de 45m² env situé au 2ème et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, et idéalement située avec tous les commerces, services et transports accessibles à pieds.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard aménagé, d'un agréable espace de vie lumineux d'environ 23 m² avec sa cuisine US aménagée / partiellement équipée, ouvrant sur un balcon idéalement exposé, d'une chambre confortable avec placard aménagé ainsi que d'une salle d’eau spacieuse avec sèche-serviette et WC.
Deux places de parking en sous-sol avec portail motorisé complètent ce bien.
L’appartement est bien entretenu, lumineux et fonctionnel. Aucun travaux à prévoir, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Prestations :
L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard aménagé, d'un agréable espace de vie lumineux d'environ 23 m² avec sa cuisine US aménagée / partiellement équipée, ouvrant sur un balcon idéalement exposé, d'une chambre confortable avec placard aménagé ainsi que d'une salle d’eau spacieuse avec sèche-serviette et WC.
Deux places de parking en sous-sol avec portail motorisé complètent ce bien.
L’appartement est bien entretenu, lumineux et fonctionnel. Aucun travaux à prévoir, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Prestations :
- Peinture neuve,
- Moustiquaire à toutes les ouvertures,
- Placards aménagés,
- Fibre optique, RJ45,
- Thermostat dans la pièce de vie,
- Chauffage au gaz (chaudière récente de 2022),
- Ascenseur,
- Résidence bien entretenue, construite en 2014,
- Résidence fermée avec portail et portillon, digicode, interphone
- Local à vélo en sous-sol, fermé,
- Copropriété de 50 lots, pas de procédure en cours.
Les points forts du bien
- Proximité immédiate de toutes commodités
- Appartement propre, pas de travaux à prévoir
- Résidence sécurisée, bien entretenue
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresDigicode, Fibre optique, Interphone, Local à vélo, Portail motorisé
- Séjour24 m²
- Surface balcon6 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction2014
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationVilleneuve-Tolosane 31270
- RéférenceVA2076
Détail des pièces
- Entrée et dégagement (avec placard aménagé)4.3 m²
- Pièce de vie avec cuisine aménagée et partiellement équipée23.5 m²
- Chambre (avec grand placard)12 m²
- Salle d'eau (avec douche ital, sèche-serviette, WC)4.7 m²
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 114 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 500.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 830542189
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 830542189
