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Appartement à vendre, 3 pièces - Muret 31600
148 195 €
Descriptif du bien
- Surface : 68 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Un T3 lumineux avec balcon et parking – le coup de cœur assuré !
À la recherche d’un appartement à la fois lumineux, fonctionnel et parfaitement situé ?
Ce T3 d'environ 68 m² au rez-de-chaussée d’une résidence entretenue avec ascenseur réunit tous les atouts pour séduire : volumes généreux, confort moderne et balcon spacieux.
Dès l’entrée, laissez-vous surprendre par une pièce de vie de plus de 30 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage.
Cet espace chaleureux, avec cuisine moderne aménagée et équipée, est idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Le séjour s’ouvre directement sur un agréable balcon sécurisé de plus de 10 m², parfait pour profiter des beaux jours, lire un livre ou accueillir vos invités en extérieur.
Côté nuit, deux chambres avec dressing intégré offrent un rangement optimisé et un confort pratique au quotidien.
Le chauffage individuel assure une gestion simple et maîtrisée de vos dépenses énergétiques.
La résidence se distingue par ses parties communes soignées, gage d’une copropriété sérieuse.
Les charges restent raisonnables (environ 115 €/mois) et la bonne performance énergétique renforce l’attrait de ce bien.
Un local vélo est également à disposition, idéal pour stocker vos vélos en toute sécurité et profiter de belles balades dès que l’envie vous prend.
En complément, vous bénéficiez d’une place de parking en sous-sol, très appréciable au quotidien.
Côté localisation, l’appartement bénéficie d’un environnement pratique avec commerces, transports et services accessibles à pied, et se situe à seulement 5 minutes du centre de Muret et de son cinéma, un emplacement agréable et vivant au quotidien.
Cet appartement coche toutes les cases pour :
•un premier achat serein et durable,
•un investissement locatif attractif et facile à louer.
Un bien lumineux, accueillant et clé en main qui ne demande qu’à être découvert.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite :
Corinne DELHOM
– Agent Commercial
06 23 03 56 14
RSAC Toulouse n° 535 003 370
À la recherche d’un appartement à la fois lumineux, fonctionnel et parfaitement situé ?
Ce T3 d'environ 68 m² au rez-de-chaussée d’une résidence entretenue avec ascenseur réunit tous les atouts pour séduire : volumes généreux, confort moderne et balcon spacieux.
Dès l’entrée, laissez-vous surprendre par une pièce de vie de plus de 30 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage.
Cet espace chaleureux, avec cuisine moderne aménagée et équipée, est idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Le séjour s’ouvre directement sur un agréable balcon sécurisé de plus de 10 m², parfait pour profiter des beaux jours, lire un livre ou accueillir vos invités en extérieur.
Côté nuit, deux chambres avec dressing intégré offrent un rangement optimisé et un confort pratique au quotidien.
Le chauffage individuel assure une gestion simple et maîtrisée de vos dépenses énergétiques.
La résidence se distingue par ses parties communes soignées, gage d’une copropriété sérieuse.
Les charges restent raisonnables (environ 115 €/mois) et la bonne performance énergétique renforce l’attrait de ce bien.
Un local vélo est également à disposition, idéal pour stocker vos vélos en toute sécurité et profiter de belles balades dès que l’envie vous prend.
En complément, vous bénéficiez d’une place de parking en sous-sol, très appréciable au quotidien.
Côté localisation, l’appartement bénéficie d’un environnement pratique avec commerces, transports et services accessibles à pied, et se situe à seulement 5 minutes du centre de Muret et de son cinéma, un emplacement agréable et vivant au quotidien.
Cet appartement coche toutes les cases pour :
•un premier achat serein et durable,
•un investissement locatif attractif et facile à louer.
Un bien lumineux, accueillant et clé en main qui ne demande qu’à être découvert.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite :
Corinne DELHOM
– Agent Commercial
06 23 03 56 14
RSAC Toulouse n° 535 003 370
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC
- AutresDigicode, Interphone
- Surface balcon10 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction2009
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- Balcon1
- LocalisationMuret 31600
- RéférenceVA2031
Détail des pièces
- entrée7.23 m²
- dégagement2.20 m²
- chambre 110.72 m²
- chambre 210.56 m²
- salle de bain4.20 m²
- wc1.40 m²
- séjour et cuisine31.42 m²
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 138 500 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1164.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 535 003 370
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 535 003 370
