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Maison à vendre, 5 pièces - Bérat 31370
450 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 132 m²
- Pièces : 5
Maison contemporaine de type 5 – 132 m² habitables – Terrain de 7 018 m² avec vue Pyrénées– Construction 2025.
Découvrez cette superbe maison neuve aux prestations soignées, offrant 132 m² habitables sur une magnifique parcelle de 7 018 m², agrémentée d’une belle terrasse idéalement exposée pour profiter pleinement de l’ensoleillement.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, développant environ 75 m², avec une cuisine américaine entièrement équipée, offrant un espace convivial et moderne. Un cellier/buanderie complète cet espace fonctionnel.
Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative (douche, vasque et WC).
Dans un espace nuit distinct, un dégagement avec placard dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain équipée (double vasque, douche et WC).
À l’étage, une élégante rochelle surplombe le séjour et bénéficie d’un spectaculaire vide sur séjour, apportant volume et luminosité. Vous y trouverez également une quatrième chambre ainsi qu’une salle d’eau avec douche, vasque et WC.
Côté prestations, ce bien répond aux exigences de confort moderne : chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR réversible, ballon d’eau chaude thermodynamique, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, deux portails dont un motorisé, assainissement individuel (fosse septique), le tout conforme à la réglementation thermique RT 2012.
Découvrez cette superbe maison neuve aux prestations soignées, offrant 132 m² habitables sur une magnifique parcelle de 7 018 m², agrémentée d’une belle terrasse idéalement exposée pour profiter pleinement de l’ensoleillement.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, développant environ 75 m², avec une cuisine américaine entièrement équipée, offrant un espace convivial et moderne. Un cellier/buanderie complète cet espace fonctionnel.
Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative (douche, vasque et WC).
Dans un espace nuit distinct, un dégagement avec placard dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain équipée (double vasque, douche et WC).
À l’étage, une élégante rochelle surplombe le séjour et bénéficie d’un spectaculaire vide sur séjour, apportant volume et luminosité. Vous y trouverez également une quatrième chambre ainsi qu’une salle d’eau avec douche, vasque et WC.
Côté prestations, ce bien répond aux exigences de confort moderne : chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR réversible, ballon d’eau chaude thermodynamique, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, deux portails dont un motorisé, assainissement individuel (fosse septique), le tout conforme à la réglementation thermique RT 2012.
Caractéristiques techniques
- LocalisationBérat 31370
- RéférenceVM1465
Honoraires inclus de 2.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 420.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
