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Maison T5 de 128m² de plain-pied avec garage & véranda sur parcelle 570m²
339 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 128 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 570 m²
A Villeneuve-Tolosane dans une impasse calme et pavillonnaire, C3H IMMO vous propose cette charmante villa individuelle T5 de plain-pied de 128m² habitables env sur une parcelle piscinable, arborée et entièrement clôturée de 570m² env. De construction traditionnelle, cette maison bien entretenue se compose de :
Côté jour : une entrée, un séjour traversant de 32m² donnant accès d’un côté à la véranda idéalement exposée face au jardin, et de l’autre côté à un charmant patio intimiste, une cuisine indépendante aménagée et équipée et un espace cellier.
Côté nuit : un dégagement dessert 3 chambres de 9.5 à 12.2m², 2 salles d’eau et un WC indépendant. Une 4ème chambre de 17 m² en annexe vient compléter l’espace nuit.
Extérieur et Annexes :
Rafraichissement à prévoir, mais beau potentiel !
Maison idéalement située et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, arrêt de bus, école, collège).
Contactez-moi dès maintenant pour toute information complémentaire ou organiser une visite !
Christelle Cobo (E.I) o6.1o.o7.83.o4
Côté jour : une entrée, un séjour traversant de 32m² donnant accès d’un côté à la véranda idéalement exposée face au jardin, et de l’autre côté à un charmant patio intimiste, une cuisine indépendante aménagée et équipée et un espace cellier.
Côté nuit : un dégagement dessert 3 chambres de 9.5 à 12.2m², 2 salles d’eau et un WC indépendant. Une 4ème chambre de 17 m² en annexe vient compléter l’espace nuit.
Extérieur et Annexes :
- une véranda spacieuse et lumineuse équipée d’un poêle Godin et d’un barbecue maçonné, avec vue sur le jardin arboré et ombragé,
- une terrasse abritée et carrelée,
- un agréable patio de 30m² env à l’abri des regards,
- un garage de 23m²attenant à la maison et une allée d’accès au garage aménagée avec un car-port permettant le stationnement de plusieurs véhicules,
- un appentis,
- un cabanon.
Rafraichissement à prévoir, mais beau potentiel !
Maison idéalement située et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, arrêt de bus, école, collège).
Contactez-moi dès maintenant pour toute information complémentaire ou organiser une visite !
Christelle Cobo (E.I) o6.1o.o7.83.o4
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Fibre optique, Portail motorisé, Volets électriques
- Séjour32 m²
- Surface terrasse11 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC1
- Construction1977
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationVilleneuve-Tolosane 31270
- RéférenceVM1196
Détail des pièces
- Entrée / Dégagement 5 m²
- Séjour traversant (avec cheminée)32 m²
- Cuisine aménagée/équipée8 m²
- Cellier2.4 m²
- Chambre (avec grand placard et parquet)12.2 m²
- Chambre10 m²
- Chambre (avec placard et parquet)9.4 m²
- Chambre annexe (avec grand placard)17.7 m²
- Dégagement coin nuit5.2 m²
- SDE (avec douche italienne et fenêtre)4 m²
- SDE (avec fenêtre)1.7 m²
- WC indépendant (avec fenêtre)1.3 m²
- Véranda (avec poêle à bois et barbecue maçonné)19.5 m²
Honoraires inclus de 3.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 329 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 830542189
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 830542189
