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Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Lavernose-Lacasse 31410
283 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 128.14 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 949 m²
Habitation intégrée à un corps de ferme avec dépendances et potentialités d'aménagements (sous réserve des autorisations d'urbanismes)
Amoureux de lieux atypiques, découvrez ce bien datant des années 1900 offrant une surface habitable d'environ 128M².
Mise aux normes (Electricité, assainissement, chaudière PMC air/eau, VMC, ...) associée à un ensemble de dépendances ainsi qu'à plusieurs espaces sécurisés pour garer des véhicules légers.
Sa localisation permet l'accès en moins de 15 minutes à pied à l'ensemble des commodités commerciales, médicales, sportives, loisirs offerts par la commune.
Côté habitation, sur un premier niveau, vous découvrirez une entrée, un espace vie de 43M² avec cheminée et insert, 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une véranda avec poêle.
Sur un deuxième niveau, vous avez une grande pièce mansardée climatisée utilisée en tant que chambre principale. Vous serez séduits par les nombreux espaces et annexes non habitables : Une grande cour couverte avec SPA, une buanderie, un grenier, une dépendance de 80m2 électrifiée, éclairée, sécurisée (menuiseries alu, volets roulants alu solaires avec digicode) ainsi que d'autres petits espaces équipés.
En extérieur, vous avez un espace de 140m2 aménageable, piscinable, et un agréable jardin dans un cadre boisé et rafraichissant avec pergola et accès privatif à la Louge.
Pour tout renseignement : Corinne Delhom 06.23.03.56.14
Amoureux de lieux atypiques, découvrez ce bien datant des années 1900 offrant une surface habitable d'environ 128M².
Mise aux normes (Electricité, assainissement, chaudière PMC air/eau, VMC, ...) associée à un ensemble de dépendances ainsi qu'à plusieurs espaces sécurisés pour garer des véhicules légers.
Sa localisation permet l'accès en moins de 15 minutes à pied à l'ensemble des commodités commerciales, médicales, sportives, loisirs offerts par la commune.
Côté habitation, sur un premier niveau, vous découvrirez une entrée, un espace vie de 43M² avec cheminée et insert, 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une véranda avec poêle.
Sur un deuxième niveau, vous avez une grande pièce mansardée climatisée utilisée en tant que chambre principale. Vous serez séduits par les nombreux espaces et annexes non habitables : Une grande cour couverte avec SPA, une buanderie, un grenier, une dépendance de 80m2 électrifiée, éclairée, sécurisée (menuiseries alu, volets roulants alu solaires avec digicode) ainsi que d'autres petits espaces équipés.
En extérieur, vous avez un espace de 140m2 aménageable, piscinable, et un agréable jardin dans un cadre boisé et rafraichissant avec pergola et accès privatif à la Louge.
Pour tout renseignement : Corinne Delhom 06.23.03.56.14
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour43 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureAncienne
- LocalisationLavernose-Lacasse 31410
- RéférenceVM1573
Détail des pièces
- Entrée10.12 m²
- Chambre 29.19 m²
- Chambre 112.61 m²
- Dégagement2.56 m²
- SDB AVEC WC6.82 m²
- Espace de vie42.98 m²
- Dégagement2.56 m²
- Véranda21.56 m²
- Chambre 319.3 m²
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1470.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 537 416 422
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 537 416 422
