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Maison contemporaine à vendre, 3 pièces - Calmont 31560
216 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 90 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 850 m²
CALMONT – MAISON CONTEMPORAINE 2022 | DPE A | 880 M² DE TERRAIN
Et si votre prochaine maison réunissait confort, performance énergétique et qualité de vie ?Situé à Calmont, charmant village de Haute-Garonne, à seulement une dizaine de kilomètres de Nailloux et à moins de 20 km d’Auterive, vous profitez d’un cadre de vie agréable tout en bénéficiant de nombreux services de proximité : pharmacie, commerces, école et professionnels de santé.
À Calmont, venez découvrir cette maison contemporaine construite en 2022, encore sous garantie décennale, développant environ 90 m² habitables sur un agréable terrain d’environ 880 m², entièrement clos et arboré.
Dès l’entrée, vous apprécierez une maison lumineuse, fonctionnelle et pensée pour un quotidien confortable.
UN ESPACE DE VIE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE
La maison offre une belle pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière, avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour.
Un espace généreux et convivial, idéal pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis.
CÔTÉ NUIT
• 2 chambres
• Belle salle d’eau spacieuse
• Des espaces fonctionnels et agréables à vivre
CONFORT & PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
La maison bénéficie d’équipements particulièrement recherchés :
• DPE classé A
• Pompe à chaleur réversible dans la pièce de vie
• Panneaux photovoltaïques avec autoconsommation et revente de l’électricité
• Fibre optique
• Raccordement au tout-à-l’égout
• Construction de 2022, encore sous garantie décennale
UN EXTÉRIEUR À PROFITER
Implantée sur une parcelle d’environ 880 m², la propriété offre un jardin arboré et entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours, aménager différents espaces ou simplement bénéficier d’un environnement agréable autour de la maison.
Un carport et un garage indépendant fermé d’environ 30 m² viennent compléter l’ensemble.
UNE MAISON QUI COCHE BEAUCOUP DE CASES
Récente, lumineuse, performante et facile à vivre, cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable tout en bénéficiant des avantages d’une construction récente.
Vous recherchez une maison sans travaux, avec de bonnes performances énergétiques et un bel espace extérieur ? Cette propriété mérite votre attention.
📍 Calmont
Contactez-moi pour découvrir cette maison et organiser votre visite.
Corinne Delhom: o6 23 o3 56 14
Et si votre prochaine maison réunissait confort, performance énergétique et qualité de vie ?Situé à Calmont, charmant village de Haute-Garonne, à seulement une dizaine de kilomètres de Nailloux et à moins de 20 km d’Auterive, vous profitez d’un cadre de vie agréable tout en bénéficiant de nombreux services de proximité : pharmacie, commerces, école et professionnels de santé.
À Calmont, venez découvrir cette maison contemporaine construite en 2022, encore sous garantie décennale, développant environ 90 m² habitables sur un agréable terrain d’environ 880 m², entièrement clos et arboré.
Dès l’entrée, vous apprécierez une maison lumineuse, fonctionnelle et pensée pour un quotidien confortable.
UN ESPACE DE VIE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE
La maison offre une belle pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière, avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour.
Un espace généreux et convivial, idéal pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis.
CÔTÉ NUIT
• 2 chambres
• Belle salle d’eau spacieuse
• Des espaces fonctionnels et agréables à vivre
CONFORT & PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
La maison bénéficie d’équipements particulièrement recherchés :
• DPE classé A
• Pompe à chaleur réversible dans la pièce de vie
• Panneaux photovoltaïques avec autoconsommation et revente de l’électricité
• Fibre optique
• Raccordement au tout-à-l’égout
• Construction de 2022, encore sous garantie décennale
UN EXTÉRIEUR À PROFITER
Implantée sur une parcelle d’environ 880 m², la propriété offre un jardin arboré et entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours, aménager différents espaces ou simplement bénéficier d’un environnement agréable autour de la maison.
Un carport et un garage indépendant fermé d’environ 30 m² viennent compléter l’ensemble.
UNE MAISON QUI COCHE BEAUCOUP DE CASES
Récente, lumineuse, performante et facile à vivre, cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable tout en bénéficiant des avantages d’une construction récente.
Vous recherchez une maison sans travaux, avec de bonnes performances énergétiques et un bel espace extérieur ? Cette propriété mérite votre attention.
📍 Calmont
Contactez-moi pour découvrir cette maison et organiser votre visite.
Corinne Delhom: o6 23 o3 56 14
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresClimatisation, Portail motorisé, Visiophone, Volets électriques
- ClimatisationRéversible
- Séjour42 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2022
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCalmont 31560
- RéférenceVM1676
Détail des pièces
- pièce de vie avec cuisine42.04 m²
- entrée5.42 m²
- dégagement4.94 m²
- chambre avec placard14.41 m²
- wc2.70 m²
- chambre avec placard11.30 m²
- salle d'eau6.47 m²
Honoraires inclus de 5.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 345.00 et 467.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 535 003 370
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 535 003 370
