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Maison contemporaine à vendre, 4 pièces - Toulouse 31100
447 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 102 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 432 m²
Située à 2 pas du centre de Saint-Simon, cette villa contemporaine T4 de 102 m² construite en 2023 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, ainsi que des matériaux et prestations de qualité.
A l'intérieur :
Tout ceci posé sur une parcelle entièrement clôturée de 440 m² env avec portail motorisé et allée goudronnée.
Prestations et autres informations :
Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contactez Christelle (E.I) au o6.1o.o7.83.o4
A l'intérieur :
- Le RDC se compose d' : une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse, lumineuse et traversante ouvrant sur les 2 terrasses équipées de pergolas bioclimatiques, la piscine et le jardin, une cuisine ouverte fonctionnelle, aménagée et équipée, avec un cellier attenant, une suite parentale avec dressing et salle d’eau (douche à l’italienne, sèche-serviette et fenêtre), et 1 WC indépendant.
- A l’étage, le dégagement dessert : une chambre avec dressing et coin bureau, une chambre avec grand placard, une salle d’eau (double vasque, douche à l’italienne, sèche-serviette et fenêtre) et 1 WC indépendant.
Tout ceci posé sur une parcelle entièrement clôturée de 440 m² env avec portail motorisé et allée goudronnée.
Prestations et autres informations :
- DPE A, maison peu énergivore,
- Maison et piscine sous garantie constructeur jusqu’en 2032/33,
- Carrelage 90x90,
- Portes intérieures et escalier design,
- Chauffage/Clim réversible par pompe à chaleur RIBO (airzone),
- Menuiseries ALU double vitrage avec volets motorisés,
- Fibre optique,
- Portail en alu motorisé,
- Allée goudronnée, terrasses et abords de piscine en granulats de marbre,
- Assainissement Tout à l'égout,
- Pas de copropriété.
Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contactez Christelle (E.I) au o6.1o.o7.83.o4
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur, Réversible/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresClimatisation, Équipements domotiques, Fibre optique, Portail motorisé, Visiophone, Volets électriques
- ClimatisationRéversible
- Séjour42 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2023
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionTraversant
- CaveNon
- Description de la piscine2.3 x 4.4m
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationToulouse 31100
- RéférenceVM1513
Détail des pièces
- Pièce de vie traversante avec cuisine ouverte A/E45.5 m²
- Entrée avec placard & Dégagement3.9 m²
- Suite parentale16 m²
- Cellier2.1 m²
- WC indépendant1.1 m²
- Chambre avec grand placard14 m²
- Chambre avec placard12.6 m²
- SDE3.9 m²
- Dégagement1.8 m²
- WC indépendant1.1 m²
Honoraires inclus de 4.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 830542189
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 830542189
