Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Carbonne 31390
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374 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 133.44 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 772 m²
Villa T5, récente et très bien entretenue, située au calme, à Carbonne !

Construite en 2011, elle offre près de 135 m² habitables, 17 m² d’espace buanderie, et 210 m² de Sou-sol. Le tout sur une parcelle entièrement clôturée de presque 800m² dans un lotissement non privé, desservi par une impasse.

Espaces Intérieurs :
  • Séjour donnant sur un patio de 16 m²
  • Grande espace cuisine, équipé d’un poêle à granulés et donnant sur la terrasse extérieure
  • 3 Chambres spacieuses (entre 12.50m² et 13.50m²)
  • Une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing
  • Une salle de bain
  • 2 Wc
  • 17 m² de buanderie
  • Sous-sol complet de 210 m² équipé d’un poêle à bois

Espaces Extérieurs
  • Piscine chauffée installée en 2019, sécurisée par un volet roulant électrique
  • Terrasse de plus de 100 m², agrémentée d'une pergola en aluminium
  • Allée goudronnée, et portail électrique
  • Jardin paysagé et clos

Prestations et Équipements
  • Chauffage réversible gainable avec système Air-zone (2020)
  • Poêle à granulés dans la cuisine
  • Menuiseries en aluminium à double vitrage, avec volets roulants électriques (dont certaines oscillo-battantes et deux baies à galandage)
  • Cumulus thermodynamique
  • Adoucisseur d'eau
  • 4 récupérateurs d'eau de pluie
  • Raccordement à la fibre optique.
  • Poêle à bois dans le sous-sol
  • Tout à l'égout.

Cette maison offre donc de nombreuses prestations, à quelques pas des commodités et au calme d'un petit lotissement.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Virginie AURIA – C3HIMMO
O7-87-89-65-59
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Granulés, Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Fibre optique, Portail motorisé, Volets électriques
  • Climatisation
    Réversible
  • Surface terrasse
    100 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2011
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    6x3 + chlore + pompe à chaleur + volet roulant électrique
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Carbonne 31390
  • Référence
    VM1087
Honoraires inclus de 3.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 925 234 643

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