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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Mauzac 31410
233 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 99.41 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 251 m²
Maison Récente 2023 offrant une surface habitable de presque 100m², avec garage de 18 m², un parking privatif et un jardin.
Mitoyenne sur un côté, sur une parcelle de 251 m² partiellement clôturée, cette maison offre des prestations soignées avec un beau potentiel d’aménagement.
Au rez-de-chaussée :
Localisation idéale :
Idéal résidence principale ou investissement locatif grâce à son fort potentiel.
N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations et/ou visite.
Virginie AURIA - C3HIMMO
O7-87-89-65-59
Mitoyenne sur un côté, sur une parcelle de 251 m² partiellement clôturée, cette maison offre des prestations soignées avec un beau potentiel d’aménagement.
Au rez-de-chaussée :
- Une grande pièce à vivre lumineuse avec baies vitrées ouvrant sur deux terrasses
- Un espace cuisine aménagée et équipée
- Une salle d’eau
- Un WC indépendant
- 3 chambres avec placards aménagés
- Une salle de bain
- Un WC indépendant
- Un balcon (garde corps en cours de mise en place)
- Maison récente disponible immédiatement
- Garage de 18 m² carrelé avec porte motorisée
- Place de stationnement privative
- Chauffage électrique avec climatisations réversibles dans toutes les pièces
- Cumulus thermodynamique
- Performance énergétique ++
- Raccordement au tout-à-l’égout
- Extérieur en partie clôturé et ombragé
- Carrelage des terrasses
- Environ 10 mètres de clôture + portillon
- Jardin à finir d'aménager pour créer un cadre verdure intimiste
Localisation idéale :
- Proche de l’A64, accès immédiat
- À proximité immédiate des commodités de Mauzac et Lavernose-Lacasse
- Transports scolaires à proximité immédiate
Idéal résidence principale ou investissement locatif grâce à son fort potentiel.
N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations et/ou visite.
Virginie AURIA - C3HIMMO
O7-87-89-65-59
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Surface balcon5 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2023
- État intérieurEn excellent état
- CuisineNue
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMauzac 31410
- RéférenceVM1657
Honoraires inclus de 3.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 925 234 643
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 925 234 643
