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Appartement à vendre, 4 pièces - Toulouse 31300
294 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 79.87 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
PATTE D’OIE – T4/5 AVEC BALCON, GARAGE ET CAVE
Dans le quartier très recherché de la Patte d’Oie, découvrez cet appartement T4/5 d’environ 80 m² habitables situé au 4ème et dernier étage d’une résidence sécurisée.
Vous serez séduits par sa belle luminosité, sa vue dégagée et ses nombreux espaces de rangement.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’un séjour parqueté d’environ 29 m², d’un dégagement avec placards, de trois chambres avec rangements, d’une salle de bains avec double vasque et d’un WC indépendant.
Selon vos besoins, il est possible de créer une quatrième chambre.
Les plus :
• Balcon
• Garage individuel fermé
• Cave privative
• Local vélos
• Double vitrage
• Volets roulants électriques
• Fibre optique
• Appartement accessible par deux rues
• Nombreux rangements
Construit en 1965, cet appartement a été régulièrement entretenu. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le remettre au goût du jour et d’en révéler tout le potentiel.
À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, du métro Patte d’Oie, de la clinique Pasteur et de l’hôpital Purpan.
Un bien idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un secteur prisé de Toulouse tout en personnalisant son futur lieu de vie.
Pour tout renseignement :
Solange LOPEZ
06 61 37 68 58
Dans le quartier très recherché de la Patte d’Oie, découvrez cet appartement T4/5 d’environ 80 m² habitables situé au 4ème et dernier étage d’une résidence sécurisée.
Vous serez séduits par sa belle luminosité, sa vue dégagée et ses nombreux espaces de rangement.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’un séjour parqueté d’environ 29 m², d’un dégagement avec placards, de trois chambres avec rangements, d’une salle de bains avec double vasque et d’un WC indépendant.
Selon vos besoins, il est possible de créer une quatrième chambre.
Les plus :
• Balcon
• Garage individuel fermé
• Cave privative
• Local vélos
• Double vitrage
• Volets roulants électriques
• Fibre optique
• Appartement accessible par deux rues
• Nombreux rangements
Construit en 1965, cet appartement a été régulièrement entretenu. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le remettre au goût du jour et d’en révéler tout le potentiel.
À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, du métro Patte d’Oie, de la clinique Pasteur et de l’hôpital Purpan.
Un bien idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un secteur prisé de Toulouse tout en personnalisant son futur lieu de vie.
Pour tout renseignement :
Solange LOPEZ
06 61 37 68 58
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol80 m²
- Séjour29 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage4
- Construction1965
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionNord-Est
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationToulouse 31300
- RéférenceVA2070
Détail des pièces
- Entrée5.22 m²
- Cuisine6.49 m²
- Séjour25.26 m²
- Dégagement avec placards6.42 m²
- Salle de bains3.85 m²
- Chambre 19.42 m²
- Chambre 210.53 m²
- WC1.09 m²
- Chambre 311.59 m²
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1370.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 537 416 422
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 537 416 422
