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Villa à vendre, 4 pièces - Saint-Élix-le-Château 31430
243 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 113 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 800 m²
– Maison T4 de plus de 113 m² avec garage et jardin à Saint-Élix-le-Château
Située dans un lotissement calme et agréable, venez découvrir cette villa construite en 2005, offrant plus de 113 m² habitables sur un terrain d’environ 700 m².
Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse d’environ 45 m², idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, s’ouvre harmonieusement sur le séjour.
L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse d’environ 20 m², d’un jardin, d’un garage ainsi que d’un cabanon offrant un espace de rangement supplémentaire. La maison est mitoyenne uniquement par le garage, un agencement qui préserve l’intimité des espaces de vie.
Saine et bien entretenue, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, une belle occasion de la remettre à votre goût et de créer un intérieur qui vous ressemble, sans engager de gros travaux.
Les atouts :
Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations et organiser une visite.
Corinne DELHOM
Agent Commercial
06 23 03 56 14
RSAC Toulouse n° 535 003 370
Située dans un lotissement calme et agréable, venez découvrir cette villa construite en 2005, offrant plus de 113 m² habitables sur un terrain d’environ 700 m².
Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse d’environ 45 m², idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, s’ouvre harmonieusement sur le séjour.
L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse d’environ 20 m², d’un jardin, d’un garage ainsi que d’un cabanon offrant un espace de rangement supplémentaire. La maison est mitoyenne uniquement par le garage, un agencement qui préserve l’intimité des espaces de vie.
Saine et bien entretenue, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, une belle occasion de la remettre à votre goût et de créer un intérieur qui vous ressemble, sans engager de gros travaux.
Les atouts :
- Plus de 113 m² habitables
- Terrain d’environ 800 m²
- Lotissement calme
- Belle pièce de vie de 45 m²
- Cuisine aménagée et équipée
- 3 chambres
- Salle d’eau
- WC indépendant
- Terrasse d’environ 20 m²
- Garage et cabanon
- Mitoyenneté uniquement par le garage
- Chauffage au bois
- Climatisation réversible
- Chauffe-eau solaire
- Double vitrage
- Fibre optique
- DPE : C
Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations et organiser une visite.
Corinne DELHOM
Agent Commercial
06 23 03 56 14
RSAC Toulouse n° 535 003 370
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- AutresClimatisation, Fibre optique
- ClimatisationRéversible
- Séjour45 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2005
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AssainissementIndividuel
- LocalisationSaint-Élix-le-Château 31430
- RéférenceVM1593
Détail des pièces
- annexe bureau10.20 m²
- séjour33.83 m²
- cuisine10.60 m²
- entrée + placard2.46 m²
- wc1.43 m²
- coin ouvert cellier2.95 m²
- couloir4.32 m²
- salle d'eau6.83 m²
- chambre 13.42 m²
- chambre + placard10.65 m²
- chambre13.57 m²
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 535 003 370
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 535 003 370
