Villa à vendre, 5 pièces - Rieumes 31370
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Villa entièrement rénovée avec piscine chauffée

229 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 91.62 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 354 m²
Sous Offre
Exclusivité sur cette charmante maison entièrement équipée, une opportunité rare en plein centre-ville de Rieumes !
D’une superficie de presque 92 m², à laquelle s’ajoute un garage avec porte automatique de 19 m², cette maison offre une multitude de prestations, sur une parcelle de 354 m² clôturée et à l’abri du vis-à-vis…….

       - Piscine chauffée, avec volet roulant électrique
       - Terrasse entièrement carrelée, avec une couverture sur 17 m²
       - Cuisine extérieure
       - Terrain de pétanque
       - Allée goudronnée
       - Carport voiture
       - Arrosage enterré
       - Portail électrique et visiophone

A l’intérieur la maison vous propose :
 - Au Rez-de-chaussée :
          Une partie cuisine équipée fermée avec verrière
          Un séjour et un salon distincts, avec vue sur la terrasse et piscine
          WC
          Cellier
- A l’Etage :                          
          3 chambres de superficie allant de 9.92m² à 14.24m²
          WC
          Salle d’eau
- Menuiseries PVC avec volet roulant en partie électrique, et équipées de moustiquaire
- Chauffage et eau chaude au gaz de ville
- Climatisation

Une opportunité unique d'acquérir une propriété alliant la proximité du centre-ville, le calme du quartier, et les prestations d’une maison totalement clé en main.

Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite
Virginie AURIA – C3H IMMO
O7/87/89/65/59
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Split mural
  • Surface au sol
    92 m²
  • Séjour
    23 m²
  • Surface terrasse
    70 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Aucune
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    4x2
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Rieumes 31370
  • Référence
    VM878
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 925 234 643

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