Nouveauté
+ de photos
Villa à vendre, 5 pièces - Saint-Gaudens 31800
259 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 156.44 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 173 m²
À vendre : Villa T4 de 156 m² !
Découvrez cette magnifique villa T4, idéalement située au calme à quelques minutes du centre de Saint Gaudens, sur une parcelle généreuse de 2 173 m². Avec son architecture élégante et son aménagement extérieur soigné, cette propriété saura vous séduire.
Caractéristiques de la villa :
Superficie habitable : 156 m²
Grand garage et cave
Véranda
Menuiseries en PVC
Climatisation réversible
Portail électrique
Cheminée avec insert
Espace de vie : Profitez d'un vaste espace cuisine et séjour de plus de 60 m², très lumineux, grâce aux nombreuses ouvertures. Ceci donnant sur une terrasse de plus de 40 m², partiellement couverte par une pergola, ainsi que sur un espace véranda.
Egalement au rez-de-chaussée, vous trouverez un cellier, ainsi qu'un espace aménagé comprenant 2 chambres, une salle de bain et des toilettes.
À l'étage, 30 m² sont aménagés : mezzanine offrant une vue plongeante sur le séjour ; une chambre avec un espace dressing, salle de bain et WC (espace à finir d’aménager selon vos goûts). La chambre de l'étage s'ouvre sur un balcon avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes.
Extérieur : Le jardin est paysagé et soigné avec l'agrément d'un bassin, face aux Pyrénées.
Commodités :
- 9 minutes de la gare, et de toutes les commodités
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Virginie AURIA - C3HIMMO
O7-87-89-65-59
Découvrez cette magnifique villa T4, idéalement située au calme à quelques minutes du centre de Saint Gaudens, sur une parcelle généreuse de 2 173 m². Avec son architecture élégante et son aménagement extérieur soigné, cette propriété saura vous séduire.
Caractéristiques de la villa :
Superficie habitable : 156 m²
Grand garage et cave
Véranda
Menuiseries en PVC
Climatisation réversible
Portail électrique
Cheminée avec insert
Espace de vie : Profitez d'un vaste espace cuisine et séjour de plus de 60 m², très lumineux, grâce aux nombreuses ouvertures. Ceci donnant sur une terrasse de plus de 40 m², partiellement couverte par une pergola, ainsi que sur un espace véranda.
Egalement au rez-de-chaussée, vous trouverez un cellier, ainsi qu'un espace aménagé comprenant 2 chambres, une salle de bain et des toilettes.
À l'étage, 30 m² sont aménagés : mezzanine offrant une vue plongeante sur le séjour ; une chambre avec un espace dressing, salle de bain et WC (espace à finir d’aménager selon vos goûts). La chambre de l'étage s'ouvre sur un balcon avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes.
Extérieur : Le jardin est paysagé et soigné avec l'agrément d'un bassin, face aux Pyrénées.
Commodités :
- 9 minutes de la gare, et de toutes les commodités
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Virginie AURIA - C3HIMMO
O7-87-89-65-59
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface balcon4 m²
- Surface terrasse44 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2003
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueCampagne
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel
- LocalisationSaint-Gaudens 31800
- RéférenceVM937
Honoraires inclus de 3.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 925 234 643
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 925 234 643
